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Agence de Marmande
9 Boulevard Gambetta,
47200 Marmande 05 53 64 50 00

depuis 1957
Agence de St Bazeille
14 avenue du général de Gaulle,
47180 Sainte Bazeille 05 47 22 44 74

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157 900 €

Référence : 7376

Bien vendu Exclusivité
  • Image_1, Villa, Marmande, ref :7376
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 Belle villa à rafraichir dans un quartier idéal

Description de l'offre

A deux minutes du centre-ville de Marmande, proche de toutes les commodités (Gare et Bus, toutes écoles et commerces) dans une rue non passante, au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et agréable. Nous vous proposons cette villa de 142m² habitable de construction traditionnelle. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un spacieux et lumineux salon-séjour de 50m² avec cheminée, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau, un wc et dégagement. En demi étage (petit niveau) vous disposerez de deux chambres supplémentaires avec placard, une salle de bains et dégagement. Au sous-sol : un cellier fonctionnel et une cave. A l’extérieur vous disposerez d’un garage attenant de 20m² avec mezzanine de rangement et accès directement au sous-sol, une terrasse couverte, un puits fonctionnel sur la parcelle, le tout sur un jardin clos et arboré de 827m². Maison à rafraichir (tapisserie, salle d’eau, cuisine, remise aux normes électrique). Maison disposant du branchement au tout à l’égout, toiture en parfaite état, menuiseries bois double vitrage des années 80. Construction remarquable, agencement fonctionnel. Taxe foncière 2233€

Descriptif du bien

  • Prix du bien : 157 900 €
  • Ville : Marmande
  • Type de biens : Villa
  • Code postal : 47200
  • Surface habitable (m²) : 142 m²
  • surface terrain : 827 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 142 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nb de salle de bains : 1
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Cuisine : SEPAREE
  • Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
  • Mode de chauffage : Bois, Electrique
  • Type de chauffage : Cheminée, Convecteur
  • Format de chauffage : Individuel, Individuel
  • Terrasse : OUI
  • Nombre de garage : 1
  • Terrain piscinable : OUI
  • Terrain arboré : OUI
  • Prix de vente : 157 900 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Taxe foncière annuelle : 2 233 €
DPE
GES

La ville de Marmande (47200)

Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cellier
20 -1
cave
9 -1
entrée
avec placard 		9.22 Rez-de-chaussée
salon/sejour
avec cheminée fonctionnelle 		50 Rez-de-chaussée
cuisine
séparée, ancienne à revoir 		12.5 Rez-de-chaussée
chambre
avec placard 		12.7 Rez-de-chaussée
chambre
13.84 Rez-de-chaussée
salle d'eau
3.1 Rez-de-chaussée
ARRIERE CUISINE
accès sous-sol 		4.2 Rez-de-chaussée
DEGAGEMENT
3.2 Rez-de-chaussée
garage
avec mezzanine de rangement 		20 Rez-de-chaussée
chambre
avec placard 		11.75 1
chambre
avec placard 		9.35 1
salle de bain
6.10 1
DEGAGEMENT
4.5 1

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