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Agence de Marmande
9 Boulevard Gambetta,
47200 Marmande 05 53 64 50 00

depuis 1957
Agence de St Bazeille
14 avenue du général de Gaulle,
47180 Sainte Bazeille 05 47 22 44 74

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354 000 €

Référence : 7863

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MAISON PLAIN PIED AVEC PISICNE

Description de l'offre

Superbe maison construite en 2006, idéalement 10 minutes de Marmande. Cette villa de plain-pied se situe dans un cadre agréable, lumineux et épuré, offrant un confort exceptionnel. Dotée de quatre belles chambres, dont une avec douche et lavabo, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille. L'espace de vie spacieux comprend une superbe cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour de 75 m², créant une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également d'un cellier, d'une véranda de 40 m², d'une salle de bains et d'un WC. Les atouts de cette demeure sont nombreux : une piscine de 10x5 avec son coin bar, des panneaux photovoltaïques en auto-production et revente, un cumulus thermodynamique, des combles isolés, un adoucisseur d'eau, une alarme, un portail électrique, un vaste jardin arboré, un double garage et deux petites dépendances. Pour organiser une visite et découvrir toutes les caractéristiques de cette propriété exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant dans nos agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74) et MARMANDE (05.53.64.50.00).

Descriptif du bien

  • Prix du bien : 354 000 €
  • Ville : Marmande
  • Type de biens : Maison
  • Code postal : 47200
  • Surface habitable (m²) : 176 m²
  • surface terrain : 2 506 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de pièces : 5
  • Nb de salle de bains : 1
  • Cuisine : AMERICAINE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : Granules
  • Type de chauffage : Poêle
  • Format de chauffage : Individuel
  • Terrasse : OUI
  • Nombre de garage : 1
  • Année de construction : 2006
  • Terrain arboré : OUI
  • Prix de vente : 354 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Taxe foncière annuelle : 1 612 €
DPE
GES

La ville de Marmande (47200)

Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
avec la cuisine ouverte 		75 Rez-de-chaussée
salle de bain
douche et baignoire 		8 Rez-de-chaussée
chambre
avec placards 		10.5 Rez-de-chaussée
chambre
avec placards 		20 Rez-de-chaussée
chambre
avec placards 		12 Rez-de-chaussée
chambre
avec douche et lavabo 		16.01 Rez-de-chaussée
WC
2 Rez-de-chaussée
cellier
10 Rez-de-chaussée
véranda
40 Rez-de-chaussée
DEGAGEMENT
7 Rez-de-chaussée
bureau
12 1

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