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Agence de Marmande
9 Boulevard Gambetta,
47200 Marmande 05 53 64 50 00

depuis 1957
Agence de St Bazeille
14 avenue du général de Gaulle,
47180 Sainte Bazeille 05 47 22 44 74

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129 000 €

Référence : 8041

Exclusivité
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Maison à vendre - Proximité commerces, écoles et collège à Marmande

Description de l'offre

Située dans un secteur recherché de Marmande, cette maison de 2 chambres est idéalement placée à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et du collège, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d’une entrée d' un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le sous-sol abrite un garage, ainsi qu’une pièce supplémentaire qui pourra être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux…). À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser la maison et la mettre à votre goût. Ce bien est idéal pour un premier achat, des jeunes retraités ou un investisseur souhaitant valoriser son investissement. À découvrir rapidement  dans les agences MAURIG IMMOBILIER à MARMANDE et SAINTE-BAZEILLE ! Le montant des honoraires est de 6% TTC

Descriptif du bien

  • Prix du bien : 129 000 €
  • Ville : Marmande
  • Type de biens : Maison
  • Code postal : 47200
  • Surface habitable (m²) : 85 m²
  • surface terrain : 574 m²
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nb de salle de bains : 1
  • Cuisine : SEPAREE
  • Mode de chauffage : Gaz de ville, Bois
  • Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
  • Format de chauffage : Central, AUTRE
  • Terrasse : OUI
  • Nombre de garage : 1
  • Année de construction : 1990
  • Prix de vente : 129 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Taxe foncière annuelle : 1 539 €
DPE
GES

La ville de Marmande (47200)

Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
PIECE
12.37 -1
garage
74 -1
entrée
7 Rez-de-chaussée
cuisine
9 Rez-de-chaussée
salon/sejour
28.26 Rez-de-chaussée
salle de bain
5 Rez-de-chaussée
WC
1.5 Rez-de-chaussée
chambre
11.67 Rez-de-chaussée
chambre
12.70 Rez-de-chaussée
cellier
8 Rez-de-chaussée

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